我國當前已經進入加快城鄉建設、加快中心鎮發展、推進大型城市健康發展的城鎮化快速發展階段，亟待加強城市施工管理。為推進城鎮化進程，加強和提高房屋建筑工程施工的管理和技術水平，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》、《1996～2010中國建筑技術政策》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》等法律法規以及相關建筑安裝施工規程規范標準的規定，本書對房屋建筑工程涉及的主要施工技術進行綜合概括，包括對相應施工技術的基本理論、主要內容、技術特點、選擇原則和注意事項進行綜合總結，并列舉工程實例予以說明，還針對不同施工技術逐項列出涉及的相關國家規程、規范、標準清單，為有關建設行政主管部門、施工管理部門、建筑工程施工企業的技術人員、質量管理人員及建設監理人員，特別是工作在第一線的施工管理人員和技術人員分析處理建筑施工技術問題提供借鑒和參考。

房屋建筑工程施工技術是綜合性的應用技術，應結合各地的自然條件、生態環境狀況、經濟社會發展水平和科技能力，充分考慮環境保護和防災需要，正確地選擇技術發展方向，確定不同時期的技術進步目標，因地制宜、突出重點、以線串點、以點帶面，加快應用新技術、新工藝、新材料、新設備，發展社會化生產、專業化協作和商品化供應，實現建筑工業化和施工技術現代化，達到提高工程質量、縮短工期、降低能源和原材料消耗、提高勞動生產率和綜合效益并滿足可持續發展的目的。

為了充分利用現有的技術成果，改變房屋建筑工程施工中至今仍是以手工、半機械化為主的勞動密集型作業以及各地施工中技術含量發展極不平衡的現狀，應當提高推廣應用施工新技術的自覺性，通過采用先進的施工新技術和科學的建筑施工管理技術，提高建筑施工的勞動生產率，優化施工管理，防治質量通病，實現安全生產，確保竣工工程質量全部達到國家標準要求。

在房屋建筑工程施工技術的具體應用過程中，應針對不同類型建筑物的有關規劃和設計的要求，結合施工現場的周邊環境和所在地區的地理、地質、水文、氣候特點以及自然災害情況，充分考慮氣候特點和巖土工程特點，因時、因地、因條件制宜，合理選用施工方法，制定施工方案，科學組織，精心施工。施工中應用已有的技術成果的重點為：合理使用鋼材、木材、水泥，加大標準化、系列化構配件、制品和設備的應用量，發展地基加固、樁基礎和基坑工程施工新技術，提高鋼筋混凝土施工技術水平，發展鋼結構制造和安裝施工新技術，確保主體結構工程質量；大力應用安全環保型化學建材，提高防水、裝飾工程質量；研發建筑安裝新技術、新工藝；提高建筑企業的計算機應用水平、機械化裝備水平和管理現代化水平。

房屋建筑工程施工技術主要內容包括單項施工技術和施工管理技術，其中單項施工技術主要指完成一個主要工序或分項工程施工所采用的技術，施工管理技術是指通過優化組合單項施工技術，科學地實施物料與勞動的結合，最后形成建筑產品。選用建筑施工技術應以設計圖紙、施工技術規范、質量驗收標準、有關定額、施工圖預算以及施工組織設計等為依據。

本書在闡述具體施工技術和管理技術的編排模式上，注重實用性和現實指導意義，注意與國家有關城市房屋建筑施工管理的政策相銜接，以可持續發展戰略為指導，既注重系統性和時效性，更注重實用性和可操作性，結合最新頒布的"建筑業10項新技術"，重點介紹房屋建筑施工中成熟適用的建筑施工新技術、新工藝及新材料、新制品，在遵循現行城市建設施工法規的基礎上，側重于以國家技術政策和技術法規為導向，針對建筑施工技術現狀和建設施工技術管理方面存在的突出問題，對與房屋建筑工程施工有關的施工技術與施工管理技術的主要內容、選用原則、技術特點和注意事項予以重點論述，在附件中對該項技術涉及的相關規范和標準予以介紹，同時對施工技術涉及的相關術語進行必要的解釋，并通過工程實例對如何選用相應的施工技術并對應用該技術的注意事項等進行詳細的分析說明。

本書全書分為八章：地基基礎施工技術、混凝土結構施工技術、鋼結構施工技術、機電設備安裝技術、建筑裝飾施工技術、建筑材料及制品應用技術、建筑機械技術、建筑施工管理技術。書中溶入了近年來作者及同事們在房屋建筑工程施工實踐與研究方面的成果，同時力求反映我國建筑施工質量管理水平和國家有關政策法規要求，緊密結合新標準、新規范要求，對房屋建筑工程施工技術與施工管理技術進行深入淺出地講解和介紹。